หากผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า เรื่องอะไรที่ผู้ให้เช่าเขาจะยอ ทรัพย์สินของเค้าฟรีๆ และกฏหมายก็ให้สิทธิแก่เขาที่จะบอกเลิกสั เช่าได้ ซึ่งถ้าเป็นการเช่าเป็นครั้งคราว เช่น เช่าที่ขายของในตลาดนัด เฉพาะบางวัน เช่าแผงลอยในตลาดสดจ่ายค่าเช่าเป็นรายวัน อย่างนี้ พอไม่ชำระค่าเช่า ผู้ให้เช่าก็โบกมือลาบอกเลิกสัญญาได้เลยโดยทัน แต่ถ้าเป็นการเช่าที่ได้ตกลงจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน รายไตรมาส หร ทุกๆ สามเดือนหรือรายปี อย่างนี้พอชำระค่าเช่าล่าช้า ฝ่ายผู้ให้เช่าจะ บอกเลิกสัญญาเสียในทันทีไม่ได้ แต่จะต้องทวงให้ชำระค่าเช่าอีกครั้ง โดยทอดเวลาให้ฝ่ายผู้เช่าเค้าไปหาสตางค์สัก 15 วัน 30 วัน แต่ถ้ายังไม ก็บอกเลิกสัญญาได้ทันที