สมมติว่าเราไปเช่าบ้านหลังหนึ่งแล้วก็อาศัยอยู่ในบ้านหลังนั ความร่มเย็นสงบสุขเสมอมา แต่วันดีคืนดีขื่อคานของบ้านก็เกิดพังล หรือเกิดมีพายุพัดผ่านหอบหลังคาบ้านปลิวหายไปทั้งหลังอย่า เราในฐานะผู้เช่าต้ำองทย่างไร กฏหมายในเรื่องสัญญาเช่าทรัพย์ได้ กำหนดไว้อย่างชัดแจ้งแล้วว่า กรณีที่ทรัพย์สินเสียหายต้องมีการซ่ โดยหลักเป็นหน้าที่ของผู้ให้เช่า ยิ่งถ้าเป็นการซ่อมแซมใหญ่ อย การทำคานใหม่ หรือติดกระเบื้องมุงหลังคาทั้งหลังดังตัวอย่างที่ว เป็นหน้าที่ของฝ่ายผู้ให้เช่าแน่ๆ และเมื่อมีเหตุการณ์เช่นน ขอแนะนำให้บรรดาผู้เช่ารีบแจ้งให้อีกฝ่ายหนึ่งทราบโดยเร็วที่สุด